In Sega di Cavaion, in strategischer Lage zwischen dem Gardasee und dem Veroneser Marmorviertel, bieten wir eine unabhängige Villa an, die sich durch großzügige Räume, elegante Architektur und einen angenehmen privaten Garten auszeichnet.

Die Immobilie besticht durch die helle Fassadenfarbe, den reizvollen überdachten Eingangsbereich mit Säulen, Holzfenster und den weitläufigen Außenbereich mit Beeten, Hecken und Zierbäumen. Ein idealer Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Lebensräume im Freien suchen.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Wohnküche, drei geräumige Schlafzimmer sowie drei Fensterbäder und zwei Abstellräume zusätzlich zu einer großen überdachten Terrasse.

Im ersten Stock finden wir das vierte Dachzimmer mit privater Terrasse.

Das Untergeschoss verfügt über eine Doppelgarage, einen Keller, Nebenräume sowie weitere Abstellräume, einen Technikraum und eine Waschküche sowie ein weiteres Bad.

Wesentliche technische Merkmale:
- Unabhängige Villa auf drei Ebenen.
- Gesamtfläche ca. 1.545 m².
- Privater Garten.
- Klimatisierung.
- Energieklasse F.
- Strategische Lage und touristisches Potenzial.
Die Villa befindet sich etwa 7 km vom Gardasee entfernt und circa 5 km von der Autobahn in einer günstigen Position zur Erreichung der wichtigsten Touristenziele wie Verona oder das Marmorgebiet. Die Nähe zum See sowie zu den Produktionsstätten der Region macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung als auch als mögliche Investition für Ferienwohnungen oder Tourismusvermietungen interessant.
Eine Lösung vereint Eleganz , Unabhängigkeit , große Innen-und Außenbereiche sowie interessante Wertsteigerungsmöglichkeiten in einem dynamischen Gebiet von hoher Nachfrage .
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.